분양권 전매 제한 썸네일형 리스트형 2024년 투기과열지구와 조정대상지역 차이 2024년 기준 투기과열지구와 조정대상지역은 부동산 시장의 안정화를 위해 정부가 지정하는 규제 지역입니다. 두 지역은 각각 다른 규제와 요건을 가지고 있으며, 주요 차이점은 다음과 같습니다:1. 투기과열지구지정 기준: 주택 가격이 급격히 상승하거나 투기 수요가 많아질 때 지정됩니다.규제 내용:담보 대출 규제: 주택담보대출비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI)이 강화됩니다. 일반적으로 LTV는 최대 40%로 제한되며, DTI도 40%로 제한됩니다.분양권 전매 제한: 분양권 전매가 원칙적으로 금지됩니다.재건축 조합원 지위 양도 금지: 재건축 조합원의 지위 양도가 금지되며, 조합 설립 후 조합원 자격을 얻는 것도 제한됩니다.청약 1순위 제한: 청약 1순위 자격 요건이 까다로워지며, 청약 가점제가 강화됩니다... 더보기 이전 1 다음